中共北京市委于近期發(fā)布了《關(guān)于制定北京市國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十五個(gè)五年規劃的建議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《建議》），提出：首都功能持續提升，高質(zhì)量發(fā)展邁上新臺階，全面深化改革取得新突破，群眾生活品質(zhì)不斷提高，首都文化影響力明顯增強，美麗北京建設取得更大成效，首都安全水平全面提升。

涉及房地產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題時(shí)，《建議》指出：加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應體系、租購并舉的住房制度。

推動(dòng)站城融合發(fā)展，實(shí)施以公共交通為導向的綜合開(kāi)發(fā)，優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)周邊供應建設用地，完善住宅、商業(yè)、社區服務(wù)等生活配套設施。

優(yōu)化保障性住房供給，加大存量資源盤(pán)活力度，滿(mǎn)足城鎮工薪群體和各類(lèi)困難家庭基本住房需求。擴大租賃住房有效供給，培育市場(chǎng)化專(zhuān)業(yè)化運營(yíng)機構，規范發(fā)展租賃市場(chǎng)。

探索“一張床、一間房”模式，改善城市運行服務(wù)保障人員居住條件。增加改善性住房供給。建設安全舒適綠色智慧的“好房子”，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。建立房屋全生命周期安全管理制度。

談及城市建設更新時(shí)，《建議》指出：有序推進(jìn)老城平房區整院成片區改造，持續實(shí)施老舊小區、危舊樓房改造，鼓勵產(chǎn)權主體自主更新。

穩步推進(jìn)城中村改造。推進(jìn)完整社區建設，完善一刻鐘便民生活圈。積極推動(dòng)老舊廠(chǎng)房、老舊低效樓宇、低效產(chǎn)業(yè)園區更新。優(yōu)化整合存量資源，提高低效閑置資源使用效率。

科學(xué)有序高效利用地下空間。加強制度創(chuàng )新和政策集成，完善以需求為導向、項目為牽引的分類(lèi)實(shí)施機制，優(yōu)化用地政策，健全多元化投融資方式，探索建立可持續的更新模式。（中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 黃春棉）