近日，豫園股份披露2024年年度報告，揭開(kāi)了這家老牌上市公司在過(guò)去一年的經(jīng)營(yíng)窘境：營(yíng)業(yè)收入同比下滑19.30%至469.24億元，歸母凈利潤僅1.25億元，同比驟降93.81%，扣非凈利潤更是虧損21.09億元。緊接著(zhù)，豫園股份公告披露了向董事及高級管理人員等16名人員授予268萬(wàn)股限制性股票激勵，從而引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

　　豫園股份的核心業(yè)務(wù)涵蓋珠寶時(shí)尚、商業(yè)零售、房地產(chǎn)等多元化領(lǐng)域。然而，2024年多重壓力下，其兩大支柱產(chǎn)業(yè)——珠寶和房地產(chǎn)雙雙受挫。

　　年報顯示，2024年豫園股份營(yíng)收為469.24億元，同比下降19.3%；歸母凈利潤為1.25億元，同比下降93.81%；扣非歸母凈利潤由去年同期虧損4.51億元變?yōu)樘潛p21.09億元，虧損額進(jìn)一步擴大。其中，第四季度公司營(yíng)業(yè)收入為108.2億元，同比下降41.81%；歸母凈利潤自去年同期虧損2.11億元變?yōu)樘潛p10.34億元。

　　豫園股份解釋稱(chēng)，業(yè)績(jì)下滑主要受消費行業(yè)結構調整、國際金價(jià)震蕩波動(dòng)加劇、國內消費增長(cháng)乏力等影響，公司部分產(chǎn)業(yè)運營(yíng)業(yè)務(wù)營(yíng)收下降。同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)整體下行趨勢，也使得物業(yè)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售業(yè)務(wù)營(yíng)收下滑。

　　從各業(yè)務(wù)板塊來(lái)看，核心主業(yè)珠寶時(shí)尚板塊雖然營(yíng)業(yè)收入達到299.77億元，但也受到消費行業(yè)結構調整及國際金價(jià)波動(dòng)影響，終端銷(xiāo)售模式遭遇壓力，同比下滑18.38%。此外，商業(yè)綜合運營(yíng)與物業(yè)綜合服務(wù)、物業(yè)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的收入均出現不同程度下滑。

　　物業(yè)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售業(yè)務(wù)收入實(shí)現100.38億元，同比減少25.96%，毛利受房地產(chǎn)行業(yè)整體下行趨勢影響進(jìn)一步壓縮，毛利率較上年減少7.40個(gè)百分點(diǎn)。更嚴峻的是，豫園股份對部分房地產(chǎn)項目計提減值準備，進(jìn)一步侵蝕利潤。據披露，公司2024年計提存貨跌價(jià)準備7.73億元。對此，豫園股份表示，新房銷(xiāo)售放緩及價(jià)格下行壓力較明顯，為加速銷(xiāo)售去化速度以盤(pán)活資產(chǎn)并積極實(shí)現現金回籠，公司基于審慎的財務(wù)策略，按照預計可變現凈值低于其成本的差額，對存在風(fēng)險的項目計提存貨跌價(jià)準備。

　　在業(yè)績(jì)大幅下滑的背景下，豫園股份的高管（包括董監高）薪酬和股權激勵計劃引發(fā)了市場(chǎng)關(guān)注。據了解，豫園股份部分高管年薪處于較高水平。據年報披露，2024年，豫園股份現任及報告期內離任董事、監事和高級管理人員稅前報酬總額6207.97萬(wàn)元。其中，董事長(cháng)黃震薪酬897.44萬(wàn)元，聯(lián)席董事長(cháng)石琨薪酬651.60萬(wàn)元，副董事長(cháng)倪強薪酬484.23萬(wàn)元，輪值總裁張劍薪酬302.92萬(wàn)元，董事會(huì )秘書(shū)王瑾薪酬315.32萬(wàn)元。

　　3月26日，豫園股份正式披露了向激勵對象授予2025年限制性股票的公告。公告顯示，此次限制性股票授予日為2025年3月25日，授予數量為268萬(wàn)股，涉及16名激勵對象，授予價(jià)格為每股2.91元，股票來(lái)源為公司向激勵對象定向發(fā)行的A股普通股。激勵計劃的有效期最長(cháng)不超過(guò)48個(gè)月，限售期分別為12個(gè)月、24個(gè)月和36個(gè)月，解除限售比例分別為33%、33%和34%。

　　雖然豫園股份方面表示，公司實(shí)施股權激勵計劃是為了健全激勵約束機制，充分調動(dòng)公司董事、高級管理人員的積極性，有效地將股東利益、公司利益和經(jīng)營(yíng)者個(gè)人利益結合在一起，使各方共同關(guān)注公司的長(cháng)遠發(fā)展，并為之共同努力奮斗。但在業(yè)績(jì)下滑與高管激勵的爭議聲中，豫園股份如何在復雜的市場(chǎng)環(huán)境中實(shí)現業(yè)績(jì)回升，將成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。