廣州日報訊 （全媒體記者湯南 通訊員鄭少敏）昨日上午，在廣州市白云區三元里街興發(fā)廣場(chǎng)四期西北門(mén)，隨著(zhù)14臺巨型鉤機“轟隆隆”地開(kāi)動(dòng)作業(yè)，三元里村城中村改造項目首開(kāi)區安置房地塊開(kāi)拆。作為該項目首開(kāi)區中率先啟動(dòng)拆卸的兩個(gè)地塊，興發(fā)廣場(chǎng)三、四期計劃于6月30日前完成交地并正式動(dòng)工建設。該地塊將規劃2個(gè)安置小區，力求滿(mǎn)足村民多樣化的生活需求。

　　廣州市興發(fā)廣場(chǎng)管委會(huì )租賃部主管李志鵬表示，興發(fā)廣場(chǎng)四期商戶(hù)總數456戶(hù)，目前已全部搬遷完畢。在得知動(dòng)遷的消息后，三元里街與物業(yè)方積極行動(dòng)，提前協(xié)調并引導場(chǎng)內的商戶(hù)搬遷至周邊的化妝品批發(fā)市場(chǎng)?！拔覀兣c各市場(chǎng)協(xié)調，為搬遷的商戶(hù)提供租金減免、商鋪使用費打折等優(yōu)惠政策，以盡量減輕商戶(hù)因搬遷和裝修而產(chǎn)生的經(jīng)濟負擔，整個(gè)搬遷過(guò)程平穩有序?！?/p>

　　興發(fā)廣場(chǎng)三期商戶(hù)共614戶(hù)，已完成圍蔽，計劃5月1日全部商戶(hù)完成搬遷。目前，興發(fā)廣場(chǎng)三、四期商戶(hù)主要安置至三角地、美灣廣場(chǎng)、廣源匯、建發(fā)廣場(chǎng)、白云里等轉場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，這些物業(yè)位于三元里街、景泰街、棠景街、黃石街等周邊區域。

　　記者走訪(fǎng)興發(fā)廣場(chǎng)三期3、4層的廣東音像城，發(fā)現大部分店鋪已搬空閉店。廣東音像城1997年11月在三元里開(kāi)業(yè)，一度承擔了全國70%以上正版音像供應，被譽(yù)為“中國黑膠中心”。

　　廣州天沐傳媒有限公司是位于廣東音像城的一家專(zhuān)業(yè)音像文化企業(yè)，該公司音樂(lè )總監劉倩妤說(shuō)，隨著(zhù)傳統音像產(chǎn)品逐漸式微，三元里村城中村改造是個(gè)契機，促使業(yè)界尋求新突破，從而加速音像產(chǎn)業(yè)的轉型升級?！澳壳?，音像城近百家商戶(hù)全力支持改造項目，就在附近的棠景街、景泰街等地找到合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，通過(guò)集體轉場(chǎng)安置，繼續規?；?jīng)營(yíng)發(fā)展?！眲①绘フf(shuō)，音樂(lè )文化產(chǎn)業(yè)也在三元里村的改造藍圖中，未來(lái)，該公司將與三元里街聯(lián)合打造集音樂(lè )創(chuàng )意、文化體驗于一體的音樂(lè )文化街區，打造城市音樂(lè )新地標。

　　興發(fā)廣場(chǎng)三、四期地塊緊鄰興發(fā)廣場(chǎng)美灣一、二期，待興發(fā)廣場(chǎng)三、四期商業(yè)建成后，將與美灣一、二期融合，共同打造超17萬(wàn)平方米的美妝生態(tài)商辦綜合體，建設國際化妝品展貿、總部集聚區，形成集化妝品品牌研發(fā)設計、知識產(chǎn)權、人才培養、網(wǎng)紅電商、美妝文旅等環(huán)節于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈基地。

　　興發(fā)廣場(chǎng)三、四期總用地面積32182平方米，可建設用地面積21849平方米，總建筑面積約81501平方米；將規劃2個(gè)安置小區，安置住宅產(chǎn)品仍處于方案設計階段。設計方案將充分考慮三元里村村民實(shí)際安置需求，兼顧戶(hù)型的實(shí)用性和居住舒適度，以保障居住品質(zhì)。

　　當前，屬于廣州火車(chē)站片區的三元里村，在多方努力下改造已進(jìn)入全面實(shí)施階段。首批國家專(zhuān)項借款已到賬，首開(kāi)區安置房建設工作即將先行啟動(dòng)，簽約工作也在有序開(kāi)展。未來(lái)，作為“廣州火車(chē)站—三元里—白云新城”黃金三角的核心節點(diǎn)，該項目將構建串聯(lián)城脈、文脈、商脈的中央軸線(xiàn)，打造國際門(mén)戶(hù)樞紐型商業(yè)文化綜合體。