廣州的商業(yè)體特別是高端商業(yè)體在持續擴容。

　　日前，位于番禺區的華潤置地廣州長(cháng)隆萬(wàn)象商業(yè)奠基暨動(dòng)工儀式順利舉行。這不僅標志著(zhù)廣州第二座萬(wàn)象商業(yè)建設正式進(jìn)入快車(chē)道，更標志著(zhù)“長(cháng)隆萬(wàn)博CBD”與“萬(wàn)象生活”融為一體。

　　值得一提的是，除了太古里、萬(wàn)象城、K11 Select、廣州南站ICC、花城匯·南站、廣州北站免稅商業(yè)綜合體等在有序推進(jìn)外，全球高端時(shí)尚百貨北京SKP仍持續出現在政府文件中，這說(shuō)明SKP進(jìn)入廣州依然“有戲”。

　　商業(yè)“名牌”SKP入穗仍在推進(jìn)

　　早在2021年8月，中國政府采購網(wǎng)發(fā)布一份競爭性磋商公告，提出將對馬場(chǎng)地塊進(jìn)行功能提升發(fā)展策劃項目招標。文件顯示，地塊功能定位將對標北京SKP等國際著(zhù)名CBD地區，自此天河區賽馬場(chǎng)或將引入SKP的消息就受到高度關(guān)注。2023年年初，“廣州天河發(fā)布”官微報道，天河區將“重點(diǎn)服務(wù)對接北京SKP、華潤集團等意向投資企業(yè)”。近兩年，有關(guān)北京SKP在廣州坊間的報道甚為少見(jiàn)。

　　不過(guò)，官方文件中卻屢屢提及了SKP。例如今年4月發(fā)布的《廣州市培育建設國際消費中心城市2025年工作要點(diǎn)》，在提升消費載體能級方面，就提出“加快聚龍灣太古里、華潤萬(wàn)象城、SKP等高端商業(yè)載體建設”。2024年廣州市政府工作報告中，SKP也在其中。從中可見(jiàn)，SKP進(jìn)入廣州市場(chǎng)依然可期。

　　廣州商圈多核迸發(fā)

　　今年4月，廣州發(fā)布的《廣州市培育建設國際消費中心城市2025年工作要點(diǎn)》，明確將從創(chuàng )新城市消費矩陣、提升消費載體能級、強化產(chǎn)業(yè)與消費融合、擴大高水平開(kāi)放、優(yōu)化提升消費環(huán)境五個(gè)方面推出25項舉措，為深化國際消費中心城市培育建設注入新動(dòng)能。其中的“提升消費載體能級”舉措之一，是打造高端消費新載體。

　　近日奠基的廣州長(cháng)隆萬(wàn)象商業(yè)，總體量約為24萬(wàn)平方米，據介紹引入了在全球有著(zhù)極高影響力的設計團隊“BIG”操刀。這一總投資超300億元的超級綜合體，將融合華潤萬(wàn)象商業(yè)的頂級運營(yíng)能力與長(cháng)隆集團的文旅IP資源，打造全球矚目的“大商業(yè)+大娛樂(lè )”消費目的地，預計2027年全面投入運營(yíng)；與該項目一路之隔廣州K11 Select，定位“未來(lái)生活+”，打造半開(kāi)放式商業(yè)空間，預計2025年開(kāi)業(yè)，將與萬(wàn)象商業(yè)形成“雙旗艦”格局，助力長(cháng)隆-萬(wàn)博商圈商業(yè)體量突破百萬(wàn)平方米。

　　今年以來(lái)，廣州商業(yè)載體建設動(dòng)作頻頻，多區多核迸發(fā)。除上述知名商業(yè)體外，在荔灣區，廣州聚龍灣太古里已官宣命名，并將于2025年年底開(kāi)始陸續舉辦體驗活動(dòng)。白鵝潭廣州萬(wàn)象城也計劃于2025年年底完工；番禺區除了長(cháng)隆-萬(wàn)博商圈外，廣州南站商圈新鴻基旗下的南站ICC環(huán)球貿易廣場(chǎng)、花城匯·南站等也在逐漸崛起；在花都區，廣州北站免稅商業(yè)綜合體項目已經(jīng)動(dòng)工；位于天河區的太古匯目前也正在擴容建設……廣州培育建設國際消費中心城市的高能級載體逐步增強。