4月15日至5月5日，第137屆中國進(jìn)出口商品交易會(huì )在廣州舉行。本屆廣交會(huì )吸引了全球215個(gè)國家超20萬(wàn)境外采購商預注冊，展覽總面積達155萬(wàn)平方米，吸引超3.1萬(wàn)家企業(yè)參展，創(chuàng )歷史新高。據統計，僅4月19日結束的廣交會(huì )第一期，便吸引了來(lái)自200多個(gè)國家和地區的148585名境外采購商到會(huì )，人數同比增長(cháng)20.2%。

　　在參展商、采購商數量均達近年新高的情況下，廣交會(huì )期間，廣交會(huì )場(chǎng)館周邊酒店價(jià)格較往日均成倍增長(cháng)，靠近琶洲廣交會(huì )展館的威斯汀酒店、洲際酒店等知名連鎖酒店均出現日常價(jià)格4倍左右的漲幅。酒店住宿成本居高不下，使得周邊不少提供短租服務(wù)的公寓成為了受到客商青睞的熱門(mén)選擇。

　　琶洲新村成外籍客商聚集地

　　萬(wàn)勝?lài)�是廣交會(huì )期間客商入住的公寓、民宿最密集的地段之一，由于距廣交會(huì )展館僅有一站地鐵之隔，這里成了不少客商的住宿首選。一方面，該區域有供應量極大的各類(lèi)商辦和回遷房公寓，另一方面，地鐵上蓋的便利和萬(wàn)勝?lài)�商圈周邊豐富的消費場(chǎng)景也使得客商在參會(huì )之余能夠體驗精彩的夜生活。

　　記者走訪(fǎng)萬(wàn)勝?lài)�周邊發(fā)現，以靠近萬(wàn)勝?lài)�保利廣場(chǎng)琶洲新村小區為例，各個(gè)樓棟入戶(hù)大堂均被酒店式公寓的前臺和招牌占據，外籍面孔出入已是司空見(jiàn)慣。在琶洲新村3棟A座一樓大堂，記者發(fā)現面積不過(guò)30平方米左右的入戶(hù)大堂，竟擁擠地安置著(zhù)超過(guò)四家酒店式公寓的前臺。據了解，這些酒店式公寓提供的房間實(shí)際上都是琶洲新村的住宅或公寓，一般是由運營(yíng)商從業(yè)主處租賃后改造、運營(yíng)，也有不少就是業(yè)主自己運營(yíng)。名悅地產(chǎn)的一位經(jīng)紀人告訴記者，在琶洲新村小區，類(lèi)似模式的酒店式公寓預計超過(guò)百家，其中不少還是共享前臺或是根本沒(méi)有前臺。

　　中恒地產(chǎn)宸悅路店經(jīng)紀人吳先生告訴記者，類(lèi)似的酒店式公寓在琶洲新村中供應量較大，運營(yíng)模式其實(shí)與民宿類(lèi)似，在平日，此類(lèi)公寓的價(jià)格一般不超過(guò)200元/間/天，但廣交會(huì )期間，價(jià)格普遍可達600元/間/天以上�！暗�這個(gè)價(jià)位還是比酒店劃算很多，同樣是翻三四倍的價(jià)格，但這邊六七百元一晚的公寓普遍能夠提供兩張甚至三張床，一間房可以住多位客商。另外據我了解，現在不少外國客商的住宿預算也并不寬裕，琶洲同地段酒店一晚上幾千元的標準很多人是無(wú)法報銷(xiāo)的�！眳窍壬�向記者展示了某第三方平臺中周邊酒店式公寓的預定情況，不少琶洲新村的公寓都處于灰色的不可預訂狀態(tài)，已經(jīng)滿(mǎn)房。

　　長(cháng)租公寓轉戰短租市場(chǎng)，凸顯性?xún)r(jià)比優(yōu)勢

　　“我們和酒店的硬件服務(wù)確實(shí)有所區別，比如說(shuō)專(zhuān)車(chē)接駁、旅游導覽服務(wù)這些我們都沒(méi)有條件提供，畢竟價(jià)格差距就擺在那里。但如果只從住宿體驗上看，我認為我們各有優(yōu)勢。之前有租住的外國客商晚上想出門(mén)去廣州塔轉轉，還能借用我們的電單車(chē)，加上不少房型還能配備廚房、洗衣機、冰箱等，生活氣息更濃厚，也更有家的感覺(jué)�！蓖寥A創(chuàng )業(yè)園某長(cháng)租公寓房東表示。

　　事實(shí)上，除了靠近廣交會(huì )場(chǎng)館的琶洲區域以外，不少長(cháng)租公寓品牌也有針對商旅客戶(hù)的短租服務(wù)。以目前廣州門(mén)店數量較多的長(cháng)租公寓品牌泊寓為例，其番禺大石店可通過(guò)地鐵快速接駁廣交會(huì )場(chǎng)館，可享受與酒店類(lèi)似的拎包入住體驗。且相比于酒店，品牌長(cháng)租公寓的住宿價(jià)格更低，租住體驗卻相差無(wú)幾。據該品牌有關(guān)人士介紹，不少長(cháng)租公寓門(mén)店位于市中心或交通便利地段，設施完善、價(jià)格適中，能夠吸引大量尋求高性?xún)r(jià)比住宿的租戶(hù)。

　　記者了解到，以泊寓番禺區大石門(mén)店為例，該門(mén)店短租房源價(jià)格約為100-160元/天，使用星級酒店同款布草和一次性洗漱用品，而同片區的酒店房源均價(jià)約400-600元/天，相比之下，“長(cháng)租短住”的性?xún)r(jià)比優(yōu)勢凸顯。此外。短租公寓也與酒店同樣采用智能門(mén)鎖、樓宇人臉識別、指紋識別和監控系統，全方位保障租戶(hù)安全。24小時(shí)的管家服務(wù)和安保服務(wù)，也可以保障租戶(hù)在住宿期間遇到問(wèn)題能夠及時(shí)得到解決。此外，該品牌在廣交會(huì )期間還推出了連住9.5折等一系列租金優(yōu)惠措施，進(jìn)一步降低了客商的居住成本。