近日，廣州市天河區政府發(fā)布征收土地預公告，宣布將征收天河區員村街石東股份合作經(jīng)濟聯(lián)社屬下的約4公頃集體土地。由于該宗地塊位于廣州國際金融城西區規劃范圍內、臨江大道北側，周邊近兩年內有多宗高價(jià)宅地出讓?zhuān)邢⒄J為，這是員村舊改將啟動(dòng)的標志。

　　據廣州市規劃和自然資源局公開(kāi)信息，2024年9月，本次被征收地塊所屬的員村二橫路西側地塊（AT0807規劃管理單元）曾調整過(guò)控制性詳細規劃，子富新村居民區及其周邊地塊用地性質(zhì)均被調整為商務(wù)辦公用地，同屬一宗地塊，宗地編號AT080724。

　　2025年2月，天河區曾在廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會(huì )上明確表示，將綜合采取拆除新建、拆整結合、整治提升三種方式，全覆蓋推進(jìn)全區剩余23個(gè)城中村改造。據廣州市規劃和自然資源局2024年1月發(fā)布實(shí)施的《廣州市城中村改造專(zhuān)項規劃（2021-2035年）》，員村街道范圍內的石東村位列天河區23個(gè)改造項目中，改造方式為全面改造，模式為政府收儲，因此本次征地或為石東村啟動(dòng)改造的信號之一。不過(guò)，作為天河區23個(gè)擬改造城中村中唯一采用單一政府收儲模式改造的項目，與其他村較為常見(jiàn)的做地、合作改造、自主改造等改造模式相比，石東村舊改進(jìn)度將較大程度依賴(lài)于后續的土地出讓情況。

　　4月22日，羊城晚報實(shí)地探訪(fǎng)被征收地塊發(fā)現，此次征地暫未將子富新村等居民房屋納入紅線(xiàn)范圍，被征收地塊目前上蓋僅包括物流倉庫、學(xué)校、農貿市場(chǎng)等建筑，記者與子富新村部分居民交談發(fā)現，不少居民對周邊土地征收一事并不了解，此外有被征收地塊上倉庫的租戶(hù)告訴記者，目前仍在正常交租。