中國經(jīng)濟網(wǎng)北京9月15日訊 今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況如何？國家統計局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)付凌暉今天在國新辦發(fā)布會(huì )上表示，今年以來(lái)，各地區、各部門(mén)因城施策穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)，繼續出臺政策推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩，積極促進(jìn)剛性和改善性住房需求釋放。從前8個(gè)月情況看，受?chē)鴥韧庑蝿葑兓绊?，房地產(chǎn)市場(chǎng)雖有所波動(dòng)，但商品房銷(xiāo)售和住宅價(jià)格同比降幅還是在收窄，去庫存成效繼續顯現，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍朝著(zhù)止跌回穩方向邁進(jìn)。

“近期，部分城市進(jìn)一步調整優(yōu)化住房政策，效果有所顯現，市場(chǎng)交易出現改善?！备读钑熣f(shuō)。

付凌暉介紹，前8個(gè)月，房地產(chǎn)市場(chǎng)運行有以下幾個(gè)主要特點(diǎn)：

一是房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售降幅收窄。今年以來(lái)，各地區各部門(mén)積極支持居民剛性和改善性住房需求釋放，帶動(dòng)商品房銷(xiāo)售降幅收窄。1-8月份，全國新建商品房銷(xiāo)售面積同比下降4.7%，降幅比去年同期收窄13.3個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年收窄8.2個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷(xiāo)售額下降7.3%，降幅比去年同期收窄16.3個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年收窄9.8個(gè)百分點(diǎn)。部分一線(xiàn)和二線(xiàn)城市新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額保持增長(cháng)。

二是新建商品住宅價(jià)格同比降幅收窄。8月份，70個(gè)大中城市中，多數城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅有所收窄，其中一、二、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅比上月分別收窄0.2、0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)；二、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅均收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。

三是房地產(chǎn)企業(yè)資金和庫存有所改善。房地產(chǎn)去庫存穩步推進(jìn)，企業(yè)資金和庫存狀況有所改善。從資金來(lái)源看，1-8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降8%，降幅比去年同期收窄12.2個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年收窄9個(gè)百分點(diǎn)。從商品房庫存看，8月末商品房待售面積比7月末減少317萬(wàn)平方米，連續6個(gè)月減少。

付凌暉指出，也要看到，房地產(chǎn)銷(xiāo)售仍在下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)修復需要一個(gè)過(guò)程，促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩還需要繼續努力。他表示，下階段，要認真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，落實(shí)好中央城市工作會(huì )議精神，高質(zhì)量開(kāi)展城市更新，積極構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，增加高品質(zhì)住房供給，更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。