“像造汽車(chē)一樣造房子”正在成為現實(shí)。裝配式建筑越來(lái)越普遍，住進(jìn)在工廠(chǎng)里建成的房子這一天并不遙遠。裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成，我國一直積極探索裝配式建筑的發(fā)展，目前仍存在裝配式建筑比例和規�；�程度較低等情況。近幾年，隨著(zhù)科技的進(jìn)步和推廣力度的增強，裝配式建筑的發(fā)展越來(lái)越迅速，以裝配式方式建造而成的房子離我們越來(lái)越近。

　　談及裝配式建筑的優(yōu)勢，專(zhuān)家們常常將建筑與汽車(chē)類(lèi)比。汽車(chē)由千百個(gè)來(lái)自生產(chǎn)線(xiàn)上的零部件，通過(guò)科學(xué)的設計和精密的焊接組裝而成。建造房子也可以采用這種工業(yè)化的生產(chǎn)方式——在工廠(chǎng)將建筑零部件生產(chǎn)好之后運輸到工地，像搭積木一樣將零部件組裝好。大力發(fā)展裝配式建筑，房子能夠標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，這樣既有利于老房子的更新改造，方便維修和更換部件，又有利于減少建筑垃圾、施工揚塵等傳統建造方式帶來(lái)的環(huán)境污染，提升勞動(dòng)生產(chǎn)率和質(zhì)量安全水平。工業(yè)化、數字化、綠色化是建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級的必由之路，裝配式建筑可以成為建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要抓手。

　　裝配式建筑不僅對建筑業(yè)的發(fā)展有十分重要的意義，居住者也可以體會(huì )到它帶來(lái)的諸多優(yōu)勢。裝配式建筑可以更美，通過(guò)部件之間的不同組合，實(shí)現建筑外立面的多樣化，且預制部件更有助于建造精細化，使建筑更加精致。裝配式建筑更好維護，工廠(chǎng)化生產(chǎn)的部品部件質(zhì)量更穩定。裝配式建筑裝修更便捷，相比傳統裝修現場(chǎng)返工率大大降低，且裝配化裝修產(chǎn)品易于更換，管線(xiàn)與建筑結構相分離，拆下墻板即可維修管線(xiàn)。居住者還可以通過(guò)數字化全景使用說(shuō)明書(shū)，更好掌握隱蔽工程、機電管線(xiàn)等情況，方便精準維修。裝配式建筑更容易更新，它能夠實(shí)現戶(hù)型“可生長(cháng)”，方便住戶(hù)按照個(gè)人習慣和需求的變化進(jìn)行自由分隔，裝修面層材料也可以根據需要更換。

　　如今，裝配式建筑的普及率已經(jīng)越來(lái)越高。我國早在2016年就曾提出，力爭用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。根據很多省份提出的裝配式建筑發(fā)展規劃，裝配式建筑占新建建筑的比例將很快達到或者超過(guò)50%，有些省份裝配式建筑發(fā)展十分迅速。2023年上半年，海南省裝配式建筑建造面積占新建建筑面積比例已突破70%。截至2023年10月底，北京市新建裝配式建筑面積累計超過(guò)1億平方米，新建裝配式建筑占新建建筑比例為47.44%。北京市提出，到2025年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到55%。

　　裝配式建筑技術(shù)正在迅速發(fā)展。在這一領(lǐng)域，已經(jīng)開(kāi)始出現“黑燈工廠(chǎng)”。工廠(chǎng)生產(chǎn)建筑部品部件的全部程序都可以由機器人完成。裝配式建筑的發(fā)展還須進(jìn)一步充分結合大數據、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、區塊鏈等新技術(shù)，向更高水平發(fā)展。

　　推廣裝配式建筑要過(guò)成本關(guān)。裝配式建筑的優(yōu)勢明顯，然而它的推廣一直受制于成本居高不下。建筑部品和部件工廠(chǎng)化生產(chǎn)，規模越大，越有利于降低成本。令人欣喜的是，隨著(zhù)推廣力度提升，加之相關(guān)政策和補貼助力，一些裝配式建筑成本已經(jīng)逐步趨近于甚至低于傳統建造方式。正是基于成本的降低，如今，有些農房建設項目中，裝配式成為村民愿意主動(dòng)選擇的建造方式。同時(shí)，企業(yè)還積極探索建設裝配式建筑集裝箱移動(dòng)式工廠(chǎng)，將裝配式工廠(chǎng)直接運送到項目附近，免去了重復建造工廠(chǎng)的財力支出，生產(chǎn)線(xiàn)使用頻次的增加也有助于降低成本。

　　發(fā)展裝配式建筑還需不斷完善激勵措施。很多城市出臺了針對裝配式建筑的激勵措施，比如蘇州市實(shí)施容積率獎勵政策，明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目所有建筑符合要求的，在土地出讓時(shí)可給予不超過(guò)2%的容積率獎勵。還有一些城市對符合條件的裝配式建筑項目給予資金獎勵，部品部件生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)認定后可享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，并鼓勵金融機構加大對裝配式建筑項目的信貸支持力度等，這些激勵措施有力促進(jìn)了裝配式建筑發(fā)展。

　　我們心目中的“好房子”具有綠色、低碳、智能、安全的特征，裝配式建筑的發(fā)展有助于“好房子”建設。裝配式建筑有十分廣闊的前景，相信裝配式建筑的發(fā)展會(huì )讓我們身邊的建筑更加美觀(guān)、實(shí)用、環(huán)保，讓我們擁有更加美好的居住生活。（本文來(lái)源：經(jīng)濟日報 作者：亢 舒）