老舊小區改造是造福人民群眾的一項重大民生工程。在城市或縣城，一些小區建成年代較早，存在失養失修失管、市政配套設施不完善、社會(huì )服務(wù)設施不健全等問(wèn)題，居民改造意愿強烈。居民是老舊小區改造的主體，愿不愿意改、應該怎么改等各個(gè)方面，都需要居民參與，尊重居民意愿是老舊小區改造和運行管理前提。

　　2020年開(kāi)始，我國城鎮老舊小區改造工作按下“快進(jìn)鍵”，惠及居民數量龐大。我國提出，到“十四五”期末，結合各地實(shí)際，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務(wù)。2020年全國新開(kāi)工改造城鎮老舊小區4.03萬(wàn)個(gè)，惠及居民約736萬(wàn)戶(hù)，超額完成了既定目標。2021年1月份至9月份，全國新開(kāi)工改造城鎮老舊小區5.12萬(wàn)個(gè)，占年度目標任務(wù)的94.8%。

　　老舊小區改造改什么，要多聽(tīng)廣大居民的意見(jiàn)。不同的小區，居民的改造需求也存在差異，應該堅持自下而上、居民自愿的原則。老舊小區改造的項目眾多，有對水、電、氣、熱等市政基礎設施進(jìn)行改造提升的基礎類(lèi)，也有加裝電梯等滿(mǎn)足居民生活便利需要和改善型生活需求的完善類(lèi)，還有以公共服務(wù)設施配套建設及其智慧化改造為主要內容的提升類(lèi)。這就需要職能部門(mén)加強與居民之間的溝通，讓具體確定的改造項目真正滿(mǎn)足居民需要。

　　建立良好溝通機制，充分聽(tīng)取廣大居民的意見(jiàn)，把老百姓最“急難愁盼”的需求放在前面，有利于贏(yíng)得更多支持，老舊小區改造推進(jìn)將更順暢，居民滿(mǎn)意度也會(huì )更高。

　　老舊小區改造不僅要改“面子”，也要改好“里子”，通過(guò)對現有設施的修補完善，切實(shí)提升老百姓的生活質(zhì)量。如果老舊小區改造只是“穿靴戴帽”，僅靠刷外墻，徒有光鮮亮麗的“面子”，就會(huì )背離改造初衷。杜絕政績(jì)工程、形象工程，改好“里子”，積極提升小區內的基礎設施和生活服務(wù)設施，讓居民享受到居住條件改善和生活便利，贏(yíng)得居民點(diǎn)贊，才是最大的政績(jì)。

　　老舊小區改造，質(zhì)量過(guò)硬是關(guān)鍵。國務(wù)院督查組近日通報的典型問(wèn)題中，“城鎮老舊小區改造質(zhì)量差、回遷難”位列其中，北京市某小區“47棟樓573戶(hù)完成屋面防水改造、外窗更換，其中有36棟樓外墻受損、45戶(hù)外窗及屋面漏雨”就是其中一個(gè)典型案例。老舊小區改造是重要的民生工程，關(guān)乎居民切身利益，應避免類(lèi)似質(zhì)量問(wèn)題再度發(fā)生。建議有關(guān)部門(mén)和地方政府完善改造標準，加大監督力度，把這一好事辦實(shí)辦好。

　　老舊小區的維護和管理也需要廣大居民積極參與。社區優(yōu)化“三分靠建設，七分靠管理”。如果改造僅有硬件更新，沒(méi)有良好管理，“一年新、二年舊、三年回老路”。因此，應該引導小區居民積極參與老舊小區改造的監督和后續管理，評價(jià)和反饋小區改造效果。越來(lái)越多人將身邊事視作自家事，建設美好家園的內生動(dòng)力就會(huì )更強。

　　如果改什么、怎么改、怎么管有了廣大居民的參與，老舊小區改造“改善居民居住條件，構建‘縱向到底、橫向到邊、共建共治共享’的社區治理體系，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好”的目標將會(huì )更好實(shí)現。（本文來(lái)源：經(jīng)濟日報 作者：亢 舒）