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為買(mǎi)房避稅"假離婚" 要看清這背后存在的雷區

2018年09月03日 09:56   來(lái)源:北京晨報   

  醒醒吧,看清假離婚背后的雷區

  此前,有人發(fā)帖稱(chēng)丈夫以給孩子上北京戶(hù)口為由提出“假離婚”,等孩子落戶(hù)成功后,前夫卻拒絕復婚,她這才發(fā)現對方已經(jīng)另有新歡,且女方已有身孕!凹匐x婚”的現象已不罕見(jiàn),但“假離婚”背后映射出來(lái)的法律問(wèn)題發(fā)人深省,房山法院將以三個(gè)典型案例予以闡釋。

  案例一:

  夫妻為二孩上戶(hù)口協(xié)議“假離婚”

  事后丈夫索要大兒子撫養權

  案情回顧

  原告張先生與被告羅女士結婚后,于2001年12月生育一子張甲。2009年1月,為了給即將出生的第二個(gè)孩子張乙(2009年2月出生)上戶(hù)口,張先生與妻子羅女士協(xié)議“假離婚”。雙方《離婚協(xié)議書(shū)》中約定張甲、張乙歸羅女士撫養,張先生每月給付孩子撫養費4000元;羅女士名下房產(chǎn)一套,由張先生負擔房貸月供一萬(wàn)余元。

  現如今,大兒子張甲在寄宿制學(xué)校讀書(shū)、小兒子張乙跟隨羅女士生活,但是,羅女士拒絕張先生和孩子的爺爺奶奶探望兩個(gè)孩子,導致彼此產(chǎn)生矛盾。

  張先生認為,羅女士現雖租住在140余平方米的房屋內,但由于收養了三個(gè)一歲多的孩子,雇傭了三名保姆照看連同張乙在內的四名孩子,保姆費及四個(gè)孩子的平時(shí)花銷(xiāo)不低,加上羅女士有宗教信仰,張先生覺(jué)著(zhù)這將不利于孩子的成長(cháng)。故張先生訴至法院,請求判令大兒子張甲由張先生撫養,羅女士每月支付撫養費2000元。法院經(jīng)審理后,支持了張先生的訴訟請求。

  法官釋法

  我國《婚姻法》規定,父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無(wú)論由父或母直接撫養,仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養和教育的權利和義務(wù)。離婚后,哺乳期內的子女,以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期后的子女,如雙方因撫養問(wèn)題發(fā)生爭執不能達成協(xié)議時(shí),由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。

  該案中,張先生與羅女士雖已協(xié)議離婚,但作為婚姻存續期間生育兩子的父母,對于子女仍有撫養和教育的權利和義務(wù)。盡管張先生與羅女士曾約定兩子均由羅女士撫養,但就撫養權變更、離婚后財產(chǎn)糾紛雙方多次對簿公堂,此種沖突對孩子的撫養和教育造成了一定的影響。羅女士在租住的房子中帶著(zhù)三個(gè)保姆撫養四個(gè)剛滿(mǎn)一周歲多的孩子,加上經(jīng)營(yíng)公司等日常繁忙,導致對大兒子張甲的關(guān)心和照顧缺失,致其學(xué)習成績(jì)下滑,影響其身心的健康成長(cháng),法院由此確定大兒子張甲由張先生撫養。

  案例二:

  為買(mǎi)房避稅施計“假離婚”

  丈夫悔訴離婚協(xié)議無(wú)效

  案情回顧

  原告劉先生訴稱(chēng),他與被告張女士在婚前共同購買(mǎi)了北京市某套房屋,并簽署《婚前購房協(xié)議書(shū)》。兩人約定:該房屋為雙方共有;如雙方分手,房產(chǎn)仍歸劉先生所有,但其應將張女士已承擔的全部費用還給張女士;該房屋發(fā)生增值的部分,劉先生應按照張女士實(shí)際投入的資金比例向張女士支付增值收益。

  2013年8月,劉先生與張女士在北京某處民政局登記結婚,婚后生育一子。2016年2月,劉先生與張女士商議以劉先生個(gè)人名義購買(mǎi)位于北京市另一處房屋,兩人打算通過(guò)“假離婚”方式避稅,待房產(chǎn)交易完成后再復婚。

  2016年3月,劉先生與張女士簽署了《假離婚協(xié)議書(shū)》,隨后在民政局簽了《離婚協(xié)議書(shū)》并登記離婚!都匐x婚協(xié)議書(shū)》上明確約定,“假離婚”是為了規避購買(mǎi)二套房所需的稅費。后該房屋因賣(mài)方的原因未能完成交易,雙方就重簽婚前購置房屋的歸屬協(xié)議發(fā)生沖突,張女士遂將劉先生及其父母、孩子轟出現居住房屋。

  劉先生多次嘗試復婚,均被張女士拒絕。劉先生認為,雙方在民政局備案登記的《離婚協(xié)議書(shū)》,系為了以離婚再復婚的方式規避?chē)裔槍徺I(mǎi)二套房所需的稅費,并非雙方真實(shí)意思表示,因此該協(xié)議內容無(wú)效。故劉先生訴至法院,請求法院判決雙方簽署的《離婚協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

  法院經(jīng)審理后,判決劉先生與張女士簽署的《離婚協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

  法官釋法

  我國《民法通則》第55條規定,民事法律行為應當具備下列條件:一是行為人具有相應的民事行為能力;二是意思表示真實(shí);三是不違反法律或者社會(huì )公共利益。

  根據法院查明的事實(shí),劉先生與張女士離婚前與他人簽署購房合同,購買(mǎi)二套住房,后雙方簽署《假離婚協(xié)議書(shū)》,在《假離婚協(xié)議書(shū)》中明確寫(xiě)明雙方離婚是為了規避二套房稅費,同日雙方又在民政局簽署《離婚協(xié)議書(shū)》,登記備案離婚,離婚后雙方多次協(xié)商復婚事宜。上述事實(shí)可以說(shuō)明,劉先生與張女士以購買(mǎi)二套房避稅為目的辦理離婚登記手續,簽署《離婚協(xié)議書(shū)》為行政備案手續所需,雙方真實(shí)意圖并不在于就解除婚姻關(guān)系后的夫妻財產(chǎn)、子女撫養問(wèn)題實(shí)際分割。劉先生對于《離婚協(xié)議書(shū)》中的約定并非其意思自治的表現,由此產(chǎn)生的效果亦非其真實(shí)意愿,雙方在《離婚協(xié)議書(shū)》中的約定并非建立在雙方對于財產(chǎn)分割及子女撫養有明確認知、且就此達成合意的基礎之上!峨x婚協(xié)議書(shū)》中的約定并非當事人真實(shí)意思表示,對雙方不具有法律約束力。最終,法院支持了劉先生的訴訟請求。

  案例三:

  妻子因患病與丈夫協(xié)商“假離婚”

  男方再婚后被訴“凈身出戶(hù)”

  案情回顧

  原告李女士和被告李先生是大學(xué)同班同學(xué),大二開(kāi)始自由戀愛(ài),畢業(yè)后李女士在沈陽(yáng)工作,李先生在北京工作。二人于1991年12月登記結婚,并于婚后1996年2月生一子李甲。2005年,李女士因患躁狂抑郁癥先后兩次住院治療。

  出院后,李女士與丈夫協(xié)商決定“假離婚”,并于2006年2月簽訂《假離婚協(xié)議書(shū)》,并去民政局辦理了離婚登記手續。雙方約定,現有住房歸男方所有;為更好地照顧孩子,女方有權居住到購買(mǎi)住房時(shí);住房以外的家庭財產(chǎn)(包括存款、保險等)折合人民幣共計22萬(wàn)元全部歸女方所有。兩人還約定,其中一方首先與第三者結婚或同居,則有此行為的一方須放棄全部家庭財產(chǎn),另一方獲得全部家庭財產(chǎn)。

  2010年,李先生再婚,李女士一紙訴狀訴至法院,請求法院判決李先生“凈身出戶(hù)”。法院經(jīng)審理后,駁回了李女士的訴訟請求。

  法官釋法

  本案的爭議焦點(diǎn)是李女士的訴訟請求應否得到支持及是否適當。根據查明的事實(shí),李女士與李先生經(jīng)協(xié)商于2006年簽訂了《假離婚協(xié)議書(shū)》,并在民政局辦理了離婚登記手續,自此,雙方已經(jīng)解除婚姻關(guān)系。此外,李女士與李先生于2006年簽訂的《假離婚協(xié)議書(shū)》內容明顯有悖我國《婚姻法》中婚姻自由的原則,不能認定為系雙方的真實(shí)意思表示,故該協(xié)議書(shū)應認定無(wú)效,且雙方所簽訂的《離婚協(xié)議書(shū)》的主要條款已經(jīng)履行完畢,李女士堅持的訴訟請求和主張亦缺乏相關(guān)事實(shí)和法律依據,故法院不予支持。(記者 李傲)

(責任編輯:秦爽)

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