新華社上海5月5日電（記者鄭鈞天）記者在“五一”假期走訪(fǎng)上海新房市場(chǎng)發(fā)現，從過(guò)去的“住有所居”到現在的“住有宜居”，如今的購房者對住宅品質(zhì)、智能家居、綠色家居、建筑設計、配套完善等有了更多需求。

　　上海新房市場(chǎng)上，多個(gè)在售樓盤(pán)銷(xiāo)售火熱。在徐匯濱江，綠城“潮鳴東方”迎來(lái)“認購熱”；位于浦東新區新楊思板塊的“翡雲悅府”，160套住宅已認籌509組，認購率約318%；“國貿中國鐵建·西派海上”新推出的82套住宅的認購數量也超190組，認購率高達232%。

　　記者發(fā)現，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商將綠色科技深度融入產(chǎn)品設計。以越秀上�！巴鉃╅小表椖繛槔�，其采用的超低能耗建筑技術(shù)體系，包括一體化保溫維護系統、三玻兩腔系統窗及屋頂光伏系統，不僅降低能耗30%以上，更通過(guò)雨水回收與生態(tài)景觀(guān)循環(huán)，形成可持續的社區微氣候。

　　“通過(guò)一體化保溫維護系統，可有效提升保溫節能性能，同時(shí)確保了住宅建筑的‘安全耐久’特性�！痹叫愕禺a(chǎn)相關(guān)負責人告訴記者，項目應用的三玻兩腔系統窗，進(jìn)一步強化保溫節能效果，同時(shí)有效隔音降噪，保證了安靜舒適的居住環(huán)境。此外，屋頂光伏系統的設置，不僅促進(jìn)了可再生資源利用，還實(shí)現了節能減排環(huán)保目標。

　　建造“好房子”，科技賦能、創(chuàng )新引領(lǐng)是大勢所趨。在上海市閔行區象嶼“天宸雅頌”項目，將實(shí)現業(yè)主入戶(hù)過(guò)程中，燈光依晝夜節律漸次點(diǎn)亮，窗簾隨語(yǔ)音指令悄然開(kāi)合；預留的掃地機器人專(zhuān)屬基站，在圖紙階段便預埋相關(guān)的上下水與充電接口，讓清潔工具告別“流浪式收納”，對生活末梢進(jìn)行細膩的考量。

　　一些開(kāi)發(fā)商認為，隨著(zhù)人們的住房需求不斷迭代升級，從滿(mǎn)足基本居住需求，到講究居住空間的均衡性、多功能性，再到更加注重與自然、外界的空間融合，人們對住房已從簡(jiǎn)單的居住需求轉向高品質(zhì)多元化需求。

　　業(yè)內人士認為，“好房子”順應我國住房消費升級趨勢，具有廣闊的市場(chǎng)潛力�！啊�好房子’、好小區為業(yè)主營(yíng)造了低碳健康環(huán)保的生活方式�！敝袊�金茂相關(guān)負責人介紹，這類(lèi)產(chǎn)品已經(jīng)在上海、北京和南京等多地落地，受到購房者的好評。