
圖:去往新機場(chǎng)規劃地的路上隨處可見(jiàn)寫(xiě)有“新航城”、“新機場(chǎng)”字樣的道旗。攝影:張笑嫣
清風(fēng)明月的遠方,必定是山長(cháng)水闊的砥行。兩個(gè)月前,一份兩萬(wàn)多字的改革計劃書(shū),喚醒人們心中的騷動(dòng)。
時(shí)不我待,“條條”和“塊塊”的改革之風(fēng)勁吹。北京氤氳其中,自不待言。作為早早斷腕“唯GDP”思維的城市,北京已為自己的轉型預置了新引擎,預鋪了新軌道。新機場(chǎng)蓄勢、雁棲湖待APEC東風(fēng)、京南最大養老院破殼、“南水”抵京、通航胎動(dòng)、社區商業(yè)崛起、金融街和中關(guān)村的創(chuàng )新競爭等等,每一個(gè)我們擷取的北京經(jīng)濟地標,都最大限度地代表著(zhù)北京2014年乃至更長(cháng)時(shí)間的發(fā)展潛力和競爭實(shí)力。我們期待我們所期待的事情涓流匯海,在2014年,勾勒出一個(gè)鮮衣怒馬的北京。
大城發(fā)軔于壘土。月暈而風(fēng),礎潤而雨,于細微處記錄一個(gè)城市的蝶變,最有意思。
站在首都第二機場(chǎng)落子的大興,你會(huì )覺(jué)得這里出奇的平靜,甚至連計劃中在2014年啟動(dòng)拆遷的榆垡鎮南各莊村等地,也看不到任何熱火朝天的開(kāi)工場(chǎng)面。不過(guò),隨處可見(jiàn)的有關(guān)“二機場(chǎng)”以及“新航城”的宣傳語(yǔ),讓空氣中彌漫著(zhù)悸動(dòng)的氣息。也許在1954年首都機場(chǎng)開(kāi)建前夕,順義也經(jīng)歷過(guò)這樣一番蓄勢等待。但所有人都清楚,這里沉寂不了多久,一座比北京三環(huán)圈面積還大的航空城即將孵化成形。
實(shí)地探訪(fǎng)
一座機場(chǎng)和她的城
在2014年這個(gè)異常溫暖的冬天里,順著(zhù)京開(kāi)高速前行,一進(jìn)入大興區即可見(jiàn)路邊的房地產(chǎn)項目幾乎全部以“二機場(chǎng)”作為賣(mài)點(diǎn)大力宣傳,而榆垡鎮中心地區的街邊,也在顯眼位置立有“建設首都新航城”的形象展示牌,就連路邊隨風(fēng)飄動(dòng)的道旗上亦可見(jiàn)“新航城”、“新機場(chǎng)”字樣。雖然機場(chǎng)尚未開(kāi)建,但航城的血液似乎已流入了這里的每根血管,以至于站在大興的土地上仰望天空,讓人越來(lái)越期待看到一架架飛機滑過(guò)的情景。
按照目前公開(kāi)的規劃,北京二機場(chǎng)在2013年完成前期工作,主要是做科研報告、進(jìn)行土地準備等,2014年,將全面啟動(dòng)新機場(chǎng)建設,同步實(shí)施南中軸高速、場(chǎng)前聯(lián)絡(luò )線(xiàn)等外圍配套基礎設施。頗為有趣的是,直到現在,仍有人對于為何二機場(chǎng)選址大興心存疑惑。事實(shí)上,從2002年開(kāi)始,京、津、冀就圍繞新機場(chǎng)選址展開(kāi)爭論,三地紛紛表態(tài),希望首都新機場(chǎng)建在其所屬行政區域內。
但在二機場(chǎng)的選址過(guò)程中,時(shí)任北京市市長(cháng)郭金龍說(shuō)“北京欠城南太多”,也正是借新機場(chǎng)助推南城發(fā)展的思路,讓大興最后成功突圍。不過(guò),據北京商報記者觀(guān)察,新機場(chǎng)敲定大興最南部,北京延長(cháng)的南中軸西側。這個(gè)位置,也應是在北京行政區域內能夠找到的最合適的位置了,與天津和廊坊的關(guān)系也比較協(xié)調。
到過(guò)大興,尤其是走進(jìn)禮賢鎮、榆垡鎮等二機場(chǎng)選址地的人都會(huì )有一個(gè)明顯的感覺(jué),這里地勢開(kāi)闊平坦,人口密度較低。有人曾說(shuō),北京的南中軸,沒(méi)有地級行政單位,南苑地區整體開(kāi)發(fā)規劃推進(jìn)較慢,周邊有大量的土地資源,幾乎是給二機場(chǎng)預留下一條寶貴的發(fā)展軸。
一旦新機場(chǎng)建成,北京的交通樞紐以及商務(wù)區等將實(shí)現南移。很多人將60年比做一個(gè)輪回,巧合的是,二機場(chǎng)的計劃開(kāi)建與建成時(shí)間均和首都機場(chǎng)相隔60年。也就是說(shuō),二機場(chǎng)的明天必然像首都機場(chǎng)一樣引來(lái)全世界的目光。
北京商報記者來(lái)到了榆垡鎮南各莊村。整個(gè)村子繞下來(lái),一排排平房整齊排列,并未看到有要拆遷的跡象。但可以確定的是,只要相關(guān)工作啟動(dòng),村里拆遷工作將快速執行,按照之前榆垡建開(kāi)發(fā)區時(shí)的速度,一個(gè)村子大約一個(gè)月的時(shí)間就能拆完。當地村民已做好了隨時(shí)拆遷的思想準備。另外一個(gè)值得關(guān)注的地點(diǎn)則在禮賢鎮西里河村附近,從那里一直向東到達西李路,遠遠能看到一棟不同于村里的建筑,一座三層新樓,院子里停著(zhù)多輛轎車(chē),這里是“大興區北京新機場(chǎng)建設前期工作領(lǐng)導小組辦公室”和“大興區北京新機場(chǎng)建設服務(wù)中心”。

圖:經(jīng)濟地圖。攝影:王飛
當然,離當地居民更近的還要數房地產(chǎn)的升溫。目前,包括龍湖、遠洋、萬(wàn)科、鴻坤、富力等房企,都已經(jīng)布局北京新機場(chǎng)周邊。此外,2011年,南航北京航空城簽約大興南部新城。此前,中坤集團已經(jīng)在大興規劃第二個(gè)中坤廣場(chǎng)。
北京中坤投資集團董事長(cháng)黃怒波直言,擁有首都第二機場(chǎng)這一優(yōu)勢,對區域商業(yè)、經(jīng)濟發(fā)展有決定性作用,是城南經(jīng)濟后發(fā)優(yōu)勢的基礎。為抓住新機場(chǎng)建設契機,黃怒波想要打造未來(lái)國門(mén)休閑娛樂(lè )第一站。據中坤官網(wǎng)介紹,位于大興龐各莊的中坤廣場(chǎng)項目,是中坤集團在北京的第二個(gè)中坤廣場(chǎng)。據介紹,項目將強調國際大都市高端商務(wù)休閑區、國際大都市休閑文化度假區的概念,配套高檔特色商業(yè),為該區域提供國際商務(wù)平臺,打造“臨空服務(wù)區”,使空港關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)中的商貿服務(wù)業(yè)更加健全。這一切的蠢蠢欲動(dòng),似乎都彰顯一座新航城已如箭在弦。